A tervezési programban a beruházó társasággal változatos lakáskialakítást határoztunk meg, kis garzonlakásokat (28 m2), közepes (45-50-55 m2) és nagyméretű duplex lakásokat (100-110 m2) egyaránt. Az épület tagoltása, szintszáma, utcaképi megjelenésének maghatározásakor fontos szempont volt, hogy egy szellős, ugyanakkor feszesen szerkesztett, a környezetével kommunikáló épületet alakítsunk ki. A lakásállomány meghatározásakor modelláltuk a várható lakóközösségeket, meghatároztuk hogy az egyes családmodellek, milyen téri, környezeti igényeket kereshetnek. Fontos, koncepcionális kérdés volt az épület és a telek, az épület és a tömb kapcsolatának meghatározása. Mivel a környező épületek általában 5,00 m-es előkertre szerkesztettek, szabadon és ikresen álló beépítésűek, ezért az utcára előrehúzott, tagolt épülettömeg kialakítást határoztunk meg. Az utcához legközelebb eső tömbben helyeztük el a legtöbb lakást, így az értékesebb hátsó kerti irányba egyre jobban fellazul az épület. E fellazítás oldja a szomszédos épületek és kertekkel kialakuló kapcsolatot is. Az épület áttört lesz, több érdekes felnyitása változatos képeket mutat a lakásokból a környezet irányába és fordítva. (szöveg: Bulcsu Tamás)

Tervezett terület: 2665 m2
Építészet: Bulcsu Tamás, Fábry Zoltán, Fortvingler Éva, Petró Margó
Koncepció: 2005 március-június
Engterv: 2005 július-október
Kiviteli:2005 november-2006 február
Építkezés vége: 2006-2007
Statika: Kiss Ervin
Gépészet: Piukovics Attila, Seres Edit
Elektromos: Zay Zoltán
Tájépítészet: UIlandscape architects
Megjelent: építészfórum